做 Airbnb 房 东 是 个 不 错 的 生 意 ， 不 少 人 去 做 了 全 职 的

当 然 ， 首 先 你 得 …… 在 Airbnb 上 出 租 房 子 ， 一 年 的 收 入 是 多 少 钱 ？ 来 自 美 国 圣 地 亚 哥 的 房 东 Ryan Scott 的 答 案 是 ，50 万 美 元 。 他 在 Airbnb 上 出 租 的 14 套 房 子 ， 为 他 带 来 了 20% 的 利 润 率 ， 也 就 是 每 年 10 万 美 元 。 要 知 道 ， 美 国 家 庭 年 收 入 的 中 位 数 也 不 过 5 万 多 美 元 。 如 果 把 这 些 房 子 按 年 出 租 ， 房 租 大 概 只 有 现 在 的 一 半 。 这 也 是 为 什 么 越 来 越 多 人 开 始 把 当 Airbnb 房 东 当 做 一 个 重 要 的 收 入 来 源 ， 甚 至 成 为 全 职 房 东 。 “ 几 年 前 我 刚 开 始 做 Airbnb 的 时 候 ， 市 场 上 还 没 有 这 么 多 职 业 房 东 。 现 在 竞 争 更 激 烈 了 。”Scott 说 。 Airbnb 给 了 房 产 投 资 者 前 所 未 有 的 机 会 。 德 州 大 学 教 授  Jake Wegmann  在 分 析 了 Airbnb 上 旧 金 山 、 波 士 顿 、 芝 加 哥 、 华 盛 顿 、 奥 斯 汀 等 城 市 的 数 据 后 发 现 ， 名 下 不 只 一 套 房 子 的 房 东 贡 献 了 去 年 所 有 房 源 中 的 40%。 这 个 比 例 与 2013 年 持 平 ， 但 房 子 的 绝 对 数 量 翻 了 一 番 以 上 。 不 过 ， 想 在 Airbnb 上 赚 钱 也 并 不 容 易 ， 很 多 因 素 会 左 右 你 的 “ 业 绩 ”。 哈 佛 大 学 学 生 研 究 发 现 ，Airbnb 上 的 亚 裔 房 东 比 白 人 房 东 平 均 每 周 少 赚 90 美 元 ， 也 就 是 说 ， 在 房 子 条 件 差 不 多 的 情 况 下 少 赚 20%。2012 年 哈 佛 商 学 院 的 一 项 研 究 也 发 现 ， 纽 约 地 区 的 黑 人 房 东 比 其 他 种 族 的 报 价 低 12%。 除 了 不 同 种 族 的 差 别 对 待 这 个 因 素 ， 房 屋 条 件 的 差 异 可 能 也 会 影 响 结 果 。 越 来 越 多 的 全 职 Airbnb 房 东 也 催 生 出 了 一 些 相 关 服 务 产 业 。 加 州 研 究 公 司  Crowd Cos. 的 行 业 分 析 师  Jeremiah Owyang 说 ， 围 绕 Airbnb 衍 生 出 的 创 业 公 司 不 下 十 个 ， 包 括 让 房 东 根 据 供 需 调 整 定 价 的 软 件  Beyond Pricing， 提 供 更 换 毛 巾 、 床 单 服 务 的  Guestprep.com， 帮 房 东 联 系 专 业 旅 游 作 家 代 笔 “ 房 屋 描 述 ” 的  Airspruce， 让 房 客 可 以 在 附 近 咖 啡 馆 拿 钥 匙 的  Keycafe…… “ 这 是 一 个 真 正 的 产 业 ， 不 只 是 一 时 的 虚 火 。”Owyang 说 。 题 图 来 自 站 酷 海 洛 创 意